Sedatu y gobiernos locales revisan capítulos sobre catastro y terrenos ociosos del plan metropolitano del Valle de México

Tras recibir comentarios ciudadanos durante la consulta pública, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano junto con las administraciones de la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos anunciaron que efectuarán un análisis detallado de los apartados relacionados con el valor catastral y los predios baldíos o subutilizados que forman parte del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México. El Secretariado Técnico Conjunto del Consejo de Desarrollo Metropolitano, coordinado por Edna Vega Rangel, titular de la Sedatu, comunicó el domingo 18 de octubre que los gobiernos metropolitanos determinarán los cambios pertinentes en aquellos segmentos del documento que han generado inquietud entre los ciudadanos respecto a sus consecuencias sobre la propiedad inmobiliaria. La Sedatu aclaró que el programa aún está en fase de elaboración y que las disposiciones presentes en el proyecto no constituyen una aprobación para implementar nuevas reglas en asuntos territoriales o inmobiliarios de forma inmediata. Los capítulos siete y ocho serán objeto de revisión Los esfuerzos de revisión se enfocarán particularmente en los capítulos denominados Instrumentación y Gestión y Gobernanza, donde se encuentran los mecanismos y herramientas que se busca utilizar para ejecutar las estrategias de desarrollo urbano y articulación territorial en la zona metropolitana. Las propuestas sobre tasación catastral de inmuebles, así como las acciones planteadas para terrenos sin uso y predios aprovechados por debajo de su potencial, constituyen los puntos prioritarios del análisis. No obstante, en el comunicado no se menciona con precisión qué propuestas serán ajustadas ni se confirma la eliminación de las disposiciones cuestionadas en la versión final. La Sedatu manifestó su compromiso con un análisis profundo orientado a esclarecer mejor el contenido del ordenamiento, mejorar su alineación normativa y proporcionar seguridad jurídica a la población. Aclaraciones sobre la aplicabilidad del programa Las autoridades subrayaron que el carácter del POZMVM es orientador, por lo cual su eventual aprobación no significará que las medidas contempladas en el documento se ejecuten de manera automática. Esto implica que cualquier iniciativa respecto a catastro y terrenos ociosos requeriría revisión y posterior adopción por parte de las instancias con competencia legal, siguiendo los mecanismos y procedimientos establecidos en la normativa correspondiente. La Sedatu enfatizó que los asuntos de ordenamiento territorial y desarrollo urbano continuarán sujetos a las atribuciones constitucionales y legales propias de cada entidad federativa.